Архитектурное проектирование дома, коттеджа в Москве

 

Что представляет собой архитектурный проект?

Архитектурный, или точнее – архитектурный проект коттеджа, частного дома является обязательной частью подготовки строительной документации, планов и эскизов для проведения изменений планировки и воплощения дизайнерской концепции.

Аналогичным образом обязательно составляется архитектурное проектирование домов при постройке новых одноэтажных объектов.

Задачами составления архитектурного проекта частного дома являются:

• описать предстоящие изменения в готовых домах;
• описать архитектурные детали, инженерные решения, художественные и декоративные концепции;
• обосновать результаты расчетов и решения по дизайну в соответствии с нормативами СНиП, международной сертификации, требованиями ГОСТ;
• привести все результаты к единому знаменателю с нормативами противопожарной, санитарной, экологической службы.

Архитектурно-строительный проект разрабатывается уже на этапе утверждения эскизного проекта. Причем в силах нашей студии выполнить поэтапно или все сразу типы архитектурных проектов.

Какие архитектурные проекты мы выполняем

В нашей студии дизайна сформирован штат из проектировщиков и дизайнеров различной квалификации и специализации. Имея за своей спиной внушительный практический опыт, каждый из них может реализовать свои навыки при составлении всех типов архитектурных проектов домов и коттеджей с любой стильной концепцией. В целом для подготовки такой документации, планов и путей решения задач мы выполняем такие типы проектов:

1. Типовой – это разновидность архитектурной документации, дающей право на начало строительства, без конкретных чертежей, планов и схем. Такие проекты интересуют в основном подрядчиков, занимающихся только возведением несущих конструкций, кровли и других конструктивных элементов здания. По типовому проекту не выполняются отделочные и декоративные работы.
2. Эскизный - тип проекта, предполагающий только создание визуального макета и чертежей дома. При этом не учитываются элементы отделки, внутреннего оформления интерьера и схемы инженерных коммуникаций. При такой документации придется отдельно привлекать сметчиков, инженеров, конструкторов, дизайнеров для разработки дальнейших планов и их реализации.
3. Готовый – такой архитектурный проект считается самым полноценным и самым дешевым. При использовании готового архитектурного проекта дома удается сократить время на постройку или ремонт, минимизировать рабочую смету и упростить саму процедуру реализации. Кроме того, трудоемкость всех практических работ тоже заметно сократится.

Силами наших дизайнеров и проектировщиков выполняются все типы архитектурных проектов, подготавливаются согласования в ведомственных инстанциях и управляющей компании для реализации таких проектов. Мы готовы проявлять свою профессиональную компетентность на всех этапах архитектурного проектирования, независимо от степени его сложности, типа объекта, желаемых сроков и прочих обстоятельств.

Архитектурный проект дома в Москве

Разработка и подготовка проекта коттеджа, частного, архитектурный проект загородного дома или даже дачного домика – это продиктованная нормами государственной стандартизации технологическая процедура. Она необходима, как и сама проектная документация, прежде всего для подрядчиков, ремонтников, строителей. Это позволит им придерживаться намеченных планов, масштабов работ, сроков и других условий.

Одновременно с тем такие документы необходимы и муниципальным органам. Им это нужно для контроля застройки населенных пунктов, выявления свободных и занятых территорий, контроля за соблюдением нормативов сертификации сооружений и норм безопасной эксплуатации построек.

Что входит в проект

Такая документация подготавливаются сразу в двух экземплярах. Один из них направляется главному архитектору района, где ведется застройка, для возможности проверки всех условий. Второй экземпляр остается у прораба, главы подрядной организации или председателя СРО. Этот документ служит им в качестве источника руководящих рекомендаций. Однако в ходе выполнения работ предусмотрена возможность внесения незначительных изменений. Причем они должны отображаться в обоих экземплярах архитектурного проекта.

Данный документ состоит из двух структурных составляющих – текстовой и графической информации. К первой относятся пояснительные записки, расчеты, описания объекта, а также:

• описания фасадной и интерьерной части здания;
• описание функциональной, планировочной и пространственной организации помещений;
• обоснование декоративной отделки;
• разъяснения по техническим и экономическим аспектам;
• пояснения по архитектурно-художественным и объемно-пространственным критериям;
• описание композиционных методов;
• спецификация и описание материалов;
• спецификация и список оборудования.

Кроме этого, в текстовой части архитектурного проекта обязательно присутствует комплекс описаний и расчетов по естественному освещению, защите конструктивных элементов от агентов внешней среды и климатических факторов, предотвращению шумовых воздействий и вибрационных волн.

Графическая часть проектной документации представлена чертежами фасадной части, вида здания в разрезе, поэтажные изображения, цветовые решения с указанием на схеме, а также план кровли, чердака, подсобных помещений.

Сроки

Отведенные сроки мы согласовываем со своими заказчиками. Они зависят от сложности объекта, доступности материалов, готовности подрядчиков, выбора стильной концепции и других объективных условий.

Кроме того, на скорость и сроки выполнения архитектурного проекта влияет предполагаемая площадь застройки, дизайнерские предпочтения владельца, особенности ландшафтного дизайна, состав грунта.

Сроки могут оказаться дольше ожидаемых, если заказчик часто вносит изменения в проектную документацию. Аналогично время будет затягиваться в случае, если регулирующие или управляющие органы обнаружат в планах застройки несоответствия с новыми законодательными нормативами.

Архитектурный проект частного дома

Данный проект содержит два раздела:

архитектурный, в котором отображаются экономические стороны, описания дизайнерских решений, спецификации;

раздел конструктивных решений, где отображаются такие характеристики, как состояние и тип грунта, климатические нюансы, условия использования изоляционных материалов и устройств, правила обустройства инженерно-технических коммуникаций. Также здесь указываются материалы, из которых будет возводиться дом или коттедж.

Проектирование деревянных домов

Нашими проектировщиками выполняются работы по проектированию деревянных домов. Их особенностью является подбор древесины, ее структурных характеристик, методов обработки против грибка и плесени. Также в таких проектах учитываются технологии обработки заготовок, методы монтажа и соблюдение противопожарных требований.

Проектирование каменного дома

В таких проектах и их реализации прослеживается повышенная трудоемкость. Поэтому в документации указываются более длинные сроки, и более высокие расходы на оплату труда. Особенностями таких проектов являются: выбор материалов, условия их транспортировки, привлечение большего числа мастеров.

Архитектурные проекты домов и коттеджей

Нашей студией выполняются все разновидности архитектурных проектов. И одним из достоинств наших услуг является их бюджетная доступность.

Цена на архитектурный проект

Мы предлагаем своим клиентам исключительно разумные расценки без привязки к строгим тарифным условиям.

Мы готовы обсуждать итоговую стоимость нашей работы. Мы опираемся только на реальные трудозатраты, потери времени, расходы на оплату поточных издержек, связанных с подготовкой документации. Поэтому на наше архитектурное проектирование цена всегда вне конкуренции по всему региону.

Заказать архитектурный проект

Мы предлагаем всем застройщикам и владельцам домов воспользоваться всеми выгодами нашего предложения:

• быстрое обслуживание;
• компетентные рекомендации;
• профессиональная подготовка;
• соблюдение сроков;
• подготовка официальных согласований;
• необременительные расценки.

Мы всегда идем навстречу желаниям и возможностям своих клиентов и все проекты готовим только по индивидуальным предпочтениям.

Наши контакты

Для уточнения всех условий и заказа архитектурного проекта просим обращаться по телефонам в Москве +7 (499) 113-4396, в Анапе +7 (861) 217-6698, и в Екатеринбурге – по номеру +7 (912) 260-7779.

Вы готовы заказать проект?

Мы принимаем заявки дистанционно, можно воспользоваться любым удобным вам способом: на сайте, по телефону +7 (912) 260-7779, по email. Мы обязательно найдем доступный клиенту формат сотрудничества.